Maison de Village à vendre 118 m2 avec terrasse LOURMARIN (84)

Au cœur de Lourmarin, l’un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette maison de village incarne avec élégance tout le charme et l’authenticité de la Provence.
Nichée dans une rue pleine de caractère, à l’abri de l’agitation, elle dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, matériaux anciens, teintes naturelles et décoration inspirée de l’art de vivre provençal créent une harmonie rare.
Objets chinés, éléments en fer forgé, touches délicates et esprit maison de famille confèrent à ce lieu une véritable âme.
La maison principale s’organise autour d’une cuisine conviviale avec coin repas ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées d’été.
Quelques marches plus bas, un salon avec cheminée, un espace bibliothèque et un coin repas composent un lieu de vie intime, chaleureux et inspirant.
À l’étage, deux chambres au charme authentique offrent une atmosphère douce et apaisante, dans la continuité de l’esprit des lieux.
Une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un espace dressing-sanitaires complètent cet ensemble.
Un escalier mène à une seconde terrasse, plus confidentielle, offrant une vue dégagée sur les toits du village pour savourer le calme et la lumière du Luberon.
En rez-de-chaussée, un espace disposant d'une entrée indépendante vient enrichir le potentiel de ce bien.
Il peut accueillir une activité professionnelle, un atelier, ou devenir un espace dédié à la réception d’amis ou à la location saisonnière (une autorisation de location saisonnière a été acceptée).
Il comprend une pièce principale, une chambre avec accès extérieur, ainsi que des sanitaires avec douche et WC. Une cave voûtée renforce encore le caractère authentique de l’ensemble.
À l’extérieur, une cour typique des maisons de village, partagée dans un esprit convivial, permet de profiter pleinement de moments simples et authentiques, dans la pure tradition provençale.
Cette maison séduira immédiatement les amoureux du Luberon en quête d’un lieu de vie plein de charme.
Un bien rare, où l’on ressent instantanément l’âme de la Provence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.948297